Harga Apartement Laku Keras dengan Cepat… Mengapa ?

Harga Apartement Laku Keras dengan Cepat… Mengapa ?

HSE CENTER – Pasar properti Indonesia, khususnya kawasan Jadebotabek, diwarnai fenomena anomali sangat menarik. Saat pertumbuhan melambat, tingkat penjualan apartemen justru melesat. Beberapa rekor penjualan apartemen terus tercipta di antara para pengembang. Setelah PT Summarecon Agung Tbk mampu membukukan penjualan senilai Rp 1 triliun atas apartemen The Springlake di Summarecon Bekasi hanya dalam waktu sehari, kini giliran PT Lippo Karawaci Tbk menoreh rekor serupa. Lippo mampu meraup penjualan Rp 1 triliun dari apartemen Hillcrest dalam area pengembangan Millenium Village di Lippo Village, Karawaci, Tangerang. Yang menjadi pertanyaan, apakah penjualan tersebut betul-betul nyata atau penjualan semu? CMO Lippo Homes, Jopy Rusli mengungkapkan, bahwa nilai penjualan Hillcrest sebesar Rp 1 triliun adalah benar adanya. “Para pembeli punya motif kuat untuk menjadikan apartemen sebagai instrumen investasi dan juga pilihan gaya hidup. Investor membeli secara tunai lebih dari 20 persen, sisanya developer installment dan melalui kredit,” kata Jopy kepada Kompas.com, Kamis (4/9/2014). Untuk investasi, Jopy menuturkan, imbal hasilnya bisa tiga kali lebih tinggi dari tingkat inflasi dan return-nya bisa sampai 30 persen. Sementara itu, untuk investasi jangka pendek, keuntungan investor akan lebih besar. Pasalnya, harga apartemen naik sesuai kemajuan tahap konstruksi di lapangan. Selain itu, apartemen bisa disewakan atau dijual kembali di pasar sekunder dengan pertumbuhan harga lebih tinggi. “Itulah stimulan yang menjawab mengapa apartemen di Jadebotabek sekarang ini cepat laku,” ujarnya. Pengamat properti Panangian Simanungkalit, membenarkan hal tersebut. Menurutnya, sekarang masyarakat sudah mau tinggal di apartemen sebagai hunian dan sekaligus sebagai instrumen investasi. “Sebagai hunian, tinggal di apartemen lebih praktis ketimbang rumah tapak karena perawatannya lebih mudah. Tidak ribet seperti rumah tapak,” tutur Panangian. Dia melanjutkan, sebagai instrumen investasi, apartemen adalah yang...
SMK3 OHSAS 18001:2007

SMK3 OHSAS 18001:2007

Latar Belakang OHSAS 18001:2007 adalah suatu standar internasional untuk Sistem Manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja. Diterbitkan tahun 2007, menggantikan OHSAS 18001:1999, dan dimaksudkan untuk mengelola aspek kesehatan dan keselamatan kerja (K3). OHSAS 18001:2007 menyediakan kerangka bagi efektifitas manajemen K3 termasuk kesesuaian dengan peraturan perundang-undangan yang diterapkan pada aktivitas-aktivitas anda dan mengenali adanya bahaya-bahaya yang timbul.  Standar tersebut dapat diterapkan pada setiap organisasi yang berkemauan untuk menghiangkan atau meminimalkan resiko bagi para karyawan dan pemegang kepentingan lainnya yang berhubungan langsung dengan resiko K3 menyertai aktifitas-aktifitas yang ada. Banyak organisasi memiliki elemen-elemen yang dipersyaratkan oleh OHSAS 18001 tersedia di tempat penggunaan yang dapat saling melengkapi untuk membuat lebih baik sistem manajemen terpadu sesuai dengan persyaratan standar ini. Organisasi yang mengimplementasikan OHSAS 18001 memiliki struktur manajemen yang terorganisir dengan wewenang dan tanggung-jawab yang tegas, sasaran perbaikan yang jelas, hasil pencapaian yang dapat diukur dan pendekatan yang terstruktur untuk penilaian resiko. Demikian pula, pengawasan terhadap kegagalan manajemen, pelaksanaan audit kinerja dan melakukan tinjauan ulang kebijakan dan sasaran K3.  OHSAS / K3 merupakan Hak Asasi Manusia ( HAM ). Tentunya setiap manusia membutuhkan kenyamanan, keselamatan dan kesehatan dalam hidupnya. Terutama dalam bekerja , setiap karyawan ingin berangkat kerja dalam keadaan sehat dan selamat, pulang ke rumah pun sama kondisinya. Perusahaan perlu memenuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku baik Undang-Undang, Peraturan Pemerintah, Peraturan Menteri, Keputusan Menteri dan lainnya. Peraturan tersebut tentunya dibuat untuk menjamin terpenuhinya standar-standar keselamatan dan kesehatan bagi setiap manusia.  Penggunaan biaya dalam operasional perusahaan haruslah efisien. Dengan banyaknya kecelakaan kerja dan penyakit akibat kerja akan menyebabkan biaya operasional perusahaan semakin meningkat seperti biaya pengobatan, kompensasi, biaya lembur bertambah, kehilangan produksi dan lainnya. Disinilah...
Training Industrial Hidraulics System

Training Industrial Hidraulics System

LATAR BELAKANG: Pelaksanaan pekerjaan mekanis mempunyai peranan penting dalam bidang otomatisasi industri, seperti: pencekaman, penggesaran, pengaturan posisi dan arah benda kerja. Kebutuhan sensor dan prosesor berkembangan sejalan dengan kebutuhan penggerak yang membantu operasi kerja yang dikontrol dengan menggunakan sensor untuk mengukur keadaan dan kondisi mesin. Sistem kontrol hidrolik sebagai solusi alternatif untuk media kendali yang memanfaatkan cairan bertekanan untuk elemen hidrolik. Untuk mendukung sistem produksi yang memadai diperlukan tenaga kerja yang handal atau peningkatan keahlian tenaga kerja profesi Otomatisasi Industri dengan Hidraulich System. PESERTA: Para praktisi tingkat operator, tingkat penyelia atau perencana bidang sistem kontrol atau otomatisasi hidrolik pada industri rekayasa. OUTPUT TRAINING: Pemahaman tentang pengetahuan karakteristik dan aplikasi hidrolik dan keahlian tentang perancangan sistem kontrol hidrolik. MATERI TRAINING: Konsep dasar hidrolik. Komponen dan simbol hidrolik dan fungsinya. Sistem kontrol hidrolik dasar. Sistem kontrol hidrolik lanjut. Prinsip sistem listrik dengan hidrolik. Perancangan kontrol elektro hidrolik.   Biaya Pendaftaran Rp 7.500.000,- (Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah). Biaya tersebut sudah termasuk Fee Instruktur Class room dan Lapangan, Penggandaan materi, Training kit, 2x Coffee Break, Lunch, Sertifikat, SIO dan Buku Kerja.   JADWAL PELATIHAN.   SEPTEMBER 01 – 05 –  Bandung   NOVEMBER 03 – 07 – Bandung   Informasi Pendaftaran Bisa Juga Melalui : Phone  : 0821 1064 9952 Pin BB  : 211EC6A0 Email   : rahmat@hsecenter-id.com Daftar Online Klik Disini : http://hsecenter-id.com/…/bnsp-kemena…/registration-form-sr/   tags: jadwal training ahli k3 umum, training ahli k3 kimia, training ahli k3 umum jakarta, training ahli k3 umum 2011, jadwal ahli k3 kimia, ahli k3 spesialis kebakaran, jadwal pelatihan ahli k3...
Tropical Bosiet TRAINING

Tropical Bosiet TRAINING

  COURSE AIM To provide participants with survival and emergency training in order to prepare them for an emergency in an offshore environment. The course covers HUET& Sea Survival, Basic Fire Fighting and Basic First Aid & CPR.   COURSE OBJECTIVES Course module is guidelines set with IMO/STCW95, UKOOA, OPITO and OGP. By the end of the two days program, participants will have an understanding and a through knowledge of the following:   Safety Induction Sea Survival skills and techniques Hazard of Over water Operations Life-raft procedures & management Jumping/ swing rope Helicopter Safety & Escape (HUET) Surface abandonment Pre ditching checks Life jackets EPIRB’s & ELT’s Search & Rescue (SAR) Ditching – aircraft capsize Safe use of pyrotechnics Recovery Fire Fighting & Self rescue The Combustion process Fire behavior Practical use of fire equipment Self rescue techniques Using, don & doff breathing apparatus First Aid & CPR Expired air resuscitation (EAR) Cardiopulmonary resuscitation (CPR) Control of bleeding & burns Exposure to element (heat & cold) Hypothermia   COMPETENCY All participants must demonstrate the ability: to re‑right a life raft unassisted, to use portable fire fighting appliances to fight fire, to enter confined space area for breathing apparatus exercise including rescue techniques, to conduct EAR and CPR in accordance with appropriate internationality recognized standards and Complete a questionnaire in order to pass the course.   PRE-REQUISITES Participants must shows healthy condition, however our medical doctor will check the participants condition prior to commence the training course METHOD OF TRAINING This course is conducted in two phases. An initial phase is a one and half day theory course covering all...
Training Sertifikasi Operator Crane

Training Sertifikasi Operator Crane

Tujuan dan Manfaat Pelatihan ini bertujuan untuk meningkatkan pengetahuan dan ketrampilan dalam mengoperasikan crane sehingga operator akan bertanggungjawab, berdisiplin, serta memahami dan mengerti persyaratan keselamatan & kesehatan kerja (K3) dalam mengoperasikan crane yang lebih efisien produktif dan aman. Materi Pelatihan 1. Undang – Undang No.01 Tahun 1970 2. Kebijakan Depnaker 3. Peraturan Menteri Tenaga Kerja No.05 Tahun 1985 4. Pengetahuan Dasar Crane 5. Penggerak Mula (motor bakar) 6. Dasar – dasar hidrolik 7. Sebab – sebab kecelakaan pada pengoperasian crane 8. Pengoperasian yang aman 9. Dasar pengukuran kapasitas & signal (aba – aba) 10. Tali kawat baja & alat bantu angkat 11. Perawatan dan pemeliharaan crane 12. Praktek   Metode Pelatihan Ceramah, diskusi & praktek   Instruktur Instruktur yang akan memberikan pelatihan ini berasal dari Departemen Tenaga Kerja yang memiliki keahlian khusus di bidang K3 dan para counterpart yang telah ditraining di Jepang dan dibantu oleh tenaga professional ex. United Tractor.   Persyaratan Peserta Pelatihan Berpengalaman minimal 1 tahun sebagai operator dengan kapasitas 25 ton   Biaya Pendaftaran Rp 4.000.000,- (Empat Juta Rupiah). Biaya tersebut sudah termasuk Fee Instruktur Class room dan Lapangan, Penggandaan materi, Training kit, 2x Coffee Break, Lunch, Sertifikat, SIO dan Buku Kerja.   JADWAL PELATIHAN.   AGUSTUS 11 – 14 / 20 – 23  – Jakarta / Bandung / Jogja SEPTEMBER 12 – 15 / 21 – 24 – Jakarta / Bandung / Jogja OKTOBER 15 – 18 / 25 – 29 – Jakarta / Bandung / Jogja NOVEMBER 11 – 14 / 21 – 24 – Jakarta / Bandung / Jogja DESEMBER 15 – 19 / 25 – 28 – Jakarta / Bandung /...
TRAINING PENANGGULANGAN KEBAKARAN TINGKAT A

TRAINING PENANGGULANGAN KEBAKARAN TINGKAT A

TUJUAN PELATIHAN AHLI K3 PEMADAM KEBAKARAN  Setelah mengikutipelatihan k3 penanggulangan kebakaran ini diharapkan peserta mampu : Menilai tingkat resiko & meminimalkan kerugian yang merupakan timbul Merancang sistem proteksi kebakaran Mengevaluasi konsep sistem proteksi kebakaran MATERI TRAINING PEMADAM KEBAKARAN  Pengembangan Program Keselamatan & Kesehatan Kerja Penaksiran Resiko Kebakaran Perancangan Sistem Proteksi Kebakaran berdasarkan Basis Kinerja Model dan simulasi Kebakaran (visualisasi menggunakan komputer) Prinsip Analisa Biaya & Metode Penilaian Investasi pada Kebakaran Perlindungan terhadap Bahaya Peledakan Sistem Pengendalian Asap Konstruksi Bangunan yang berkaitan dengan Penanggulangan Kebakaran Dampak Lingkungan pada Penanggulangan Kebakaran Evaluasi Sistem Proteksi Kebakaran Uji Sifat Bakar Bahan Bangunan dan Uji Ketahanan Api Komponen Struktur Bangunan Audit Kebakaran Internal Praktek Perancangan Sistem Proteksi Kebakaran   TARGET PESERTA AHLI K3 PEMADAM KEBAKARAN  Safety Manager/supervisor, Technical Manager, Building Manager, Fire/Safety Inspector, Fire Engineer, Risk Manager, dll PERSYARATAN PESERTA Training DAMKAR Peserta minimal D3 SERTIFIKASI YANG DIPEROLEH Sertifikasi Ahli k3 Madya dari Depnakertrans RI dan Surat Penunjukkan Ahli K3 Spesialis Penanggulangan Kebakaran dari Menakertrans RI Instruktur Instruktur pelatihan ini akan disampaikan oleh tenaga ahli dari Direktorat K3 Depnakertrans RI Jakarta dan praktisi yang sudah proffesional. Investasi Rp.7.000.000 / Non Residencial Jadwal Training JANUARI 18 – 23  – Jakarta / Bandung / Jogja FEBRUARI 22- 27  – Jakarta / Bandung / Jogja MARET 20 25 – Jakarta / Bandung / Jogja APRIL 18 – 23  – Jakarta / Bandung / Jogja MAY 18 – 23  – Jakarta / Bandung / Jogja JUNI 23 – 28 – Jakarta / Bandung / Jogja AGUSTUS 18 – 23  – Jakarta / Bandung / Jogja SEPTEMBER 22- 27  – Jakarta / Bandung / Jogja OKTOBER 13 – 18  – Jakarta / Bandung / Jogja NOVEMBER 10 – 15...
Page 4 of 7« First...23456...Last »
error: Content is protected !!